Das Leben einer Gruppe von Menschen wird in einem kleinen Kaff in North Carolina erschüttert, als ein Fremder auftaucht. Der texanische Geschäftsmann Leroy (Colin Firth) will in der Kleinstadt Durham nämlich kräftig investieren und das Land der alten Georgiana Carr (Ellen Burstyn) kaufen, um sein Unternehmen zu errichten. Während Bevölkerung und Stadtverwaltung begeistert sind von dem überraschenden Investor, ist Georgianas Nichte Willa (Patricia Clarkson) skeptisch. Währenddessen will die junge Mary (Amber Tamblyn) endlich weg aus Durham und ist dabei auch bereit ihre Jugendliebe, Dorfpolizist Harris (Orlando Bloom), zurück zu lassen.
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