Auf einem elitären Golfclub nahe der Gated Community Peacock wird ein neues, genetisch verändertes Düngemittel eingesetzt, das Schnee auf dem Gras schmelzen lässt. Als das Mittel jedoch ins Grundwasser gerät, verwandeln sich die Bewohner des Viertels in Zombies - und das Areal wird vom Militär abgeriegelt. Unter den wenigen Überlebenden sind der Teenager Andrè (Iani Bédard) und Dan (Roy Dupuis), die beide nach einem Weg suchen, den Untoten zu entkommen.
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