Jane (Gugu Mbatha-Raw) erhält die Chance, in ein wunderschönes, ultra-minimalistisches Haus einzuziehen, das von einem rätselhaften Architekten (David Oyelowo) entworfen wurde. Die Sache hat nur einen Haken: Die Bewohner müssen sich an eine Liste strenger Regeln halten. Jane beginnt zu spüren, dass das Haus sie auf unerwartete Weise verändert, aber als sie eine schockierende Entdeckung über ihre Vorgängerin Emma (Jessica Plummer) macht, erkennt sie erschreckende Parallelen. Als sich die Geschichten der beiden Frauen immer weiter verweben, beginnt Jane sich zu fragen, ob ihr Schicksal dasselbe sein wird wie das der jungen Frau vor ihr...