Charles Blakey (Jonathan Majors) lebt in Sag Harbor. Das schöne Haus ist seit Generationen im Besitz der Familie Blakey, aber Charles hat gerade seinen Job verloren und ist kurz davor, sein Zuhause zu verlieren. Bis zu dem Tag, als plötzlich der seltsame Geschäftsmann Anniston Bennet (Willem Dafoe) vor seiner Tür steht, der ihm anbietet, seinen Keller für sehr viel Geld über den Sommer zu mieten. Das Geld wäre willkommen, doch hinter diesem Angebot verbirgt sich etwas Finsteres.
Basiert auf dem gleichnamigen Roman von Walter Mosley.