Simon (Jérémie Renier) und Helen (Bérénice Bejo) leben zusammen in Paris. Sie beschließen, ihren Keller im Haus zu verkaufen. Der Mann (François Cluzet), der es kauft, hat eine schwierige Vergangenheit und greift plötzlich die Bewohner des Hauses an. Als das Paar den Verkauf rückgängig machen will, weigert er sich, das Haus zu verlassen. Doch was steckt hinter seinem plötzlichen Erscheinen und wie ist er mit dem Haus verbunden. Etwas Finsteres geht vor sich, von dem die beiden noch nichts ahnen.