Die alleinerziehende Mutter Vika (Ekaterina Guseva) kauft eine Wohnung in einem sowjetischen Hochhaus in Moskau. Die vorherigen Mieter haben es aus mysteriösen Gründen immer nur sehr kurz dort ausgehalten. Als Vika mit ihrer achtjährigen Tochter Alina (Alexandra Politic) und dem Kater Kusja einzieht, bemerken sie auch schnell, warum: ein Kobold ...