Im Münchner Stadtteil Schwabing wird die übel zugerichtete Leiche von Armin Riester gefunden, die wie an einem Marterpfahl zur Schau gestellt wurde. Die drei Ermittler Angelika Flierli (Bernadette Heerwagen), Harald Neuhauser (Marcus Mittermeier) und Ludwig Schaller (Alexander Held) übernehmen den Fall. Wie sich während ihrer Recherchen herausstellt, hatte sich Riester einige Schwabinger zu Feinden gemacht. Nachdem er mehrere Häuser in Schwabing geerbt hatte, vergraulte er die dort ansässigen Mieter zum Selbstprofit. Die Liste der Verdächtigen ist dementsprechend lang. Dazu zählt unter anderem Lukas Gutsch (Florian Karlheim), dessen Eltern wegen Riesters Profitgier ihre Existenzgrundlage verloren haben. Hinzu kommt, dass Riester mit der Tochter von Gutschs Freundin eine Affäre hatte. Im Rahmen der Ermittlungen stößt das Trio aber auch immer wieder auf den berüchtigten Türken-Rudi (Michael Fitz), einen Rocker, der auf dem Schwabinger Kiez kein Unbekannter ist.
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