Dr. James Harvey (Bill Pullman), ein Experte für paranormale Phänomene, und seine Tochter Kathleen (Christina Ricci) ziehen in ein verlassenes Haus ein. In diesem sollen drei boshafte und ein freundlicher Geist spuken. Die drei grimmigen Geister Onkel Stretch (Joe Nipote), Stinkie (Joe Alaskey) und Fatso (Brad Garett) machen sich sofort nach dem Einzug der Menschen an die Arbeit, um die ungebetenen Gäste wieder zu verjagen. Der gute Geist Casper (Malachi Pearson) hingegen möchte Kontakt zu Kathleen und ihrem Vater aufnehmen, um sich mit den Menschen anzufreunden. Während das junge Mädchen Casper näher kennen lernt, wartet Carrigan Crittenden (Cathy Moriarty), die Eigentümerin des Hauses, gemeinsam mit ihrem Diener Dibbs (Eric Idle) darauf, dass James Harvey die Geister in die Flucht schlägt. Denn die beiden wollen ungestört einen Schatz finden, der sich angeblich in dem Haus befindet.
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